Łaszczówka

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
106 000 PLN
Powierzchnia
3 027 m2

Działki z decyzją o warunkach zabudowy
Łaszczówka, pow. tomaszowski, gm. Tomaszów Lubelski


Położenie i okolica:
•Działki zlokalizowane są w Łaszczówce w malowniczej i bezpiecznej okolicy.
•W sąsiedztwie występuje zabudowa nowoczesnych domów jednorodzinnych i tereny zielone.
•Nieruchomość z potencjałem, oddalona od miejskiego zgiełku.
•Dużym atutem jest łatwy i szybki dostęp do centrum Tomaszowa Lubelskiego (3km), gdzie znajdują się sklepy, obiekty użyteczności publicznej oraz cała niezbędna infrastruktura.
•Jest to ładne, kameralne miejsce sprzyjające wypoczynkowi, doskonałe na rodzinny dom.

Działka:
•Działki rolno-budowlane o numerach ewidencyjnych 476 i 477 tworzące łączną powierzchnię 18,27 arów, a także łąka o powierzchni 12 arów.
•Parametry nieruchomości umożliwiają swobodną lokalizację budynku zgodnego z naszymi osobistymi preferencjami. Obecnie działka niezabudowana, dzięki czemu daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne.

1) Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: funkcja mieszkalna.
2) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
•linia nowej zabudowy - min. 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi wenętrznej (granicy działki);
•wskaźnik powierzchni nowej zabudowy - maks. 17% powierzchni działki;
•parametry projektowanego budynku mieszkalnego:
-liczba kondygnacji nadziemnych: dwie, druga kondygnacja w poddaszu,
-szerokość elewacji frontowej: do 10,0 m,
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - do 6,5 m.
-dach dwuspadowy,
•Działka położona jest w granicach obszaru Natura 2000 "Dolina Sołokiji"; inwestycja nie jest zlokalizowana na terenie objętym ochroną konserwatorską; działka nie znajduje się na terenie górniczym; działka nie jest położona na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią; przedmiotowy teren nie został wyznaczony jako obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, a także nie ustanowiono na nim specjalnej strefy rewitalizacji;
3)Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej"
-zjazd na działkę - projektowany z drogi wewnętrznej, według warunków właściciela drogi - Gminy Tomaszów Lubelski. Droga wenętrzna nr ewidencyjny działki 1284 posiada nawierzchnię gruntową.
-zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej linii nN zgodnie z warunkami dysponenta sieci,
-zaopatrzenie w wodę - z projektowanego ujęcia indywidualnego,
-odprowadzenie ścieków: do projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków; do projektowanego zbiornika na nieczystości ciekłe,
-zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnych systemów grzewczych.
4)Na działce brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie istnieje obowiązek jego sporządzenia.

•Obszar równy, gotowy pod budowę, daje możliwość atrakcyjnego zagospodarowania.
•Decydując się na zamieszkanie w tym miejscu możemy cieszyć się ciszą oraz brakiem choćby dużego ruchu samochodowego.

Łączna cena za trzy działki wynosi 106.000 zł.

Czujesz, że to nieruchomość idealna dla Ciebie? Chcesz poznać klimat tego miejsca, i móc wyobrazić sobie jak Twój wymarzony dom wpisze się w okoliczny krajobraz? Zadzwoń i umów się na prezentację!


UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oglądanie nieruchomości tylko po uprzednim kontakcie z przedstawicielem Tomaszowskiego Biura Nieruchomości. Osoba kupująca nie płaci prowizji.

tel. 503 120 130
Matejki 5
Tomaszów Lubelski

Tomaszowskie Biuro Nieruchomości
Już od 10 lat działamy z sukcesami na tomaszowskim rynku nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji i jakość świadczonych usług są naszymi priorytetami. W 2019 roku otrzymaliśmy nagrodę Złotych Orłów Nieruchomości a także znaleźliśmy się w 2,05% najlepszych przedsiębiorstw branży nieruchomości w całej Polsce. Znajomość procesów marketingowych, nowoczesnej komunikacji oraz umiejętność prezentacji głównych atutów nieruchomości pomagają nam w sprawnej realizacji sprzedaży.

Rafał Pańczyna

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę P.U. Zuzanna Pańczyna dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest P.U. Zuzanna Pańczyna z siedzibą przy Matejki 5 , 22-600 Tomaszów Lubelski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tbn77@interia.pl… czytaj więcej